山东公租房新规:每年不少于2次房产复核 违规应退回

                                              善于抓落实关键要解决能力问题。善于抓落实,要求每一名领导干部切实增强补课充电、提升本领的紧迫感,干什么学什么、缺什么补什么,不断提高把握新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局的政治能力、战略眼光、专业水平,自觉赶上时代潮流、跟上振兴发展步伐,努力成为推动工作、狠抓落实的行家里手。层层抓落实关键要解决机制问题。在振兴发展的大局面前,大家都是推动工作、抓好落实的主人翁,没有旁观者,更没有局外人。层层抓落实,就要压实责任链条,建立工作闭环,把各项任务具体到处室、具体到岗位、具体到人头,清单化管理、节点化推进、精准化落实,做到压力层层传导、责任层层落实,坚决打通“中梗阻”,解决好落实“最后一公里”问题,最大限度调动干部的积极性、主动性、创造性。

                                              这说明越来越多的人开始关注雄安新区的主要商务活动场所,考虑入驻雄安新区开展相关商业活动的可能。

                                              上得了革命斗争检验的刀山,过得了改革发展考验的剑树,才能涵养好共产党人应有的品格和风范。学史增信,必须不断增强斗争精神、提高斗争本领,做到在复杂形势面前不迷航、在艰巨斗争面前不退缩。不论时代条件如何变化,我们必须始终坚守真理、坚守正道、坚守原则、坚守规矩,善于从党史里赓续红色传统、传承红色基因,在现实中加强思想政治建设、解决好“总开关”问题,练就共产党人的钢筋铁骨。

                                            山东公租房新规:每年不少于2次房产复核 违规应退回

                                            人民网济南3月10日电(聂俊穹)3月9日,山东省住房和城乡建设厅发布《山东省公租房管理服务导则(试行)》(以下简称《导则》)。 《导则》提出,运营机构每年对所有承租家庭入户巡查1次;实施机构要通过不动产登记、房改、直管公房等信息库,对公租房承租家庭进行房产复核,每年不少于2次。 运营机构每年对所有承租家庭入户巡查1次,房产复核不少于2次《导则》提出,公租房租赁合同到期前3个月,或者承租家庭人口、婚姻、收入、住房、户籍、工作单位等承租条件发生变化后的3个月内,承租家庭应提出复审申请。 复审材料包括但不局限于以下材料:本市户籍家庭应提交申请家庭成员身份证、户口簿、婚姻状况证明和收入证明原件;外来务工家庭应提交申请家庭成员身份证、居住证、婚姻状况证明、缴纳社会保险(社会养老保险)证明和劳动合同原件。 具备联审联查条件的,依托部门间大数据资源,可不再提供原件和纸质证明材料。

                                            对特殊事项,可提供相关材料。

                                            通过单位申请的,单位应协助提供相关材料。 申请人应对申请内容和材料的真实性负责,并书面授权审核部门核实其申报信息。 采用动态核查机制,运营机构每年对所有承租家庭入户巡查1次,及时掌握承租家庭履行合同、家庭状况变化、房屋使用、室内设备设施状况等情况。

                                            实施机构要通过不动产登记、房改、直管公房等信息库,对公租房承租家庭进行房产复核,每年不少于2次。 对巡查中发现以下违规情形的,应做好取证和记录,告知其行为违反的相关规定,送达《整改通知书》并督促其按要求整改;拒不整改的,书面上报实施机构处理:(1)无正当理由连续6个月以上闲置所承租公租房,转租、转借、擅自调换公租房的;(2)损毁、破坏住房,擅自装修、改变房屋结构和配套设施,拒不恢复原状或者不当使用造成重大损失的;(3)改变所承租公租房用途的。 符合相关规定的两户公租房承租家庭,自愿发起申请,经运营机构和实施机构审核通过后,可将所承租的公租房互相调换。

                                            承租家庭使用过程中存在违规、违约情形,拒不整改或整改不达标的不得办理房屋互换。

                                            承租家庭主动申请退出的,运营机构应一次性告知承租家庭办理退出的手续及相关流程、约定入户检查及租户搬离时间。 退房家庭未按期进行费用结算的,运营机构应及时主动联系退房家庭。 退房家庭拒不配合的,应及时清算账目、保留证据,报送实施机构处理。 运营机构与租户交接完住房后,应立即对已住房屋进行重新粉刷,清扫房间卫生,室内设施设备进行养护和必要消毒,确保下一租户能按时、安全入住。 这些行为或情形应退回(腾退)公租房《导则》要求,公租房实行规范化物业服务。

                                            物业服务可由符合条件的运营机构自行管理,也可通过招投标方式选聘物业公司或其他专业性服务企业,承担小区内的全部或部分专项服务。 运营机构每半年组织不少于30%(全年不少于75%)的承租家庭对物业管理服务满意度进行问卷调查,调查结果报实施机构。 运营机构每半年对照当地物业管理服务标准进行一次考评,并出具考评报告报实施机构。 涉及公租房物业管理服务的市民服务热线交办件,由运营机构督促物业公司进行落实,确保满意率不低于95%。 运营机构设立意见箱和24小时服务电话,受理承租人投诉和建议,并在2日内予以回复,涉及物业管理服务内容的,督促物业公司进行整改。 物业公司每天对小区至少巡查一次,运营机构每周至少巡查一次,实施机构每月至少巡查一次。

                                            对于安全巡查发现的安全隐患,属于物业公司、运营机构负责整改内容的,应及时进行整改;属其他部门和单位负责整改内容的,通知相关部门和单位限期整改;对于非物业公司、运营机构能解决的问题,报实施机构协调解决。 承租家庭有下列违规使用情形之一的,应当退回公租房:(1)转借、转租或者擅自调换所承租公租房的;(2)改变所承租公租房用途的;(3)损毁、破坏住房,擅自装修、改变房屋结构和配套设施,拒不恢复原状或者不当使用造成重大损失的;(4)在公租房内从事违法活动的;(5)无正当理由连续6个月以上闲置公租房的;(6)累计六个月以上拖欠租金的;(7)隐瞒家庭情况或提供虚假材料骗取公租房的;承租家庭有下列情形之一的,应当腾退公租房:(1)未在规定时限内按要求提出续租申请的;(2)提出续租申请但经审核不符合复审条件的;(3)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房不再符合公租房配租条件的;(4)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。 对于拒不执行退回(腾退)公租房决定的承租家庭,主管部门可依法申请人民法院强制执行并记入信用中国、信用山东等征信体系。 (责编:聂俊穹、邢曼华)。

                                            山东公租房新规:每年不少于2次房产复核 违规应退回

                                              2020-09-0418:59核心观点  关注里约奥运,画风不要“跑偏”  王传涛:不可否认的是,里约奥运会在开幕之前确实出现了一些问题。

                                              全国各省(区、市)、新疆生产建设兵团,计划单列市、副省级城市知识产权管理部门负责人,国防知识产权局主要负责人,国家知识产权局机关、专利局、商标局、局其他直属单位和社会团体主要负责人和有关人员分别在主会场和分会场参加会议。

                                            山东公租房新规:每年不少于2次房产复核 违规应退回